Valeur maison de 100m2 Lotissement Réal de Favard à Saint Zacharie

Estimation théorique

Lotissement Réal de Favard,83640 Saint Zacharie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Réal de Favard,83640-Saint Zacharie indique un avis de valeur compris entre 438.000€ et 494.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.380€ et 4.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 438.000€ et 494.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83093), comprenant 2200 habitants est de 12,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.259€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,65€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 965€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-1021LE REAL DE FAVARD4100694479900€4799€
2021-12-1021LE REAL DE FAVARD4100694479900€4799€
2022-01-1524LE REAL DE FAVARD480157435000€5438€
2022-01-1524LE REAL DE FAVARD480157435000€5438€
2021-11-305018LE REAL DE FAVARD4861152170000€1977€
2021-11-305018LE REAL DE FAVARD4861152170000€1977€
2021-07-095018LE REAL DE FAVARD486500170000€1977€
2021-07-095018LE REAL DE FAVARD486500170000€1977€
2020-06-275LE REAL DE FAVARD4108758435000€4028€
2020-06-275LE REAL DE FAVARD4108758435000€4028€
2021-07-010RTE DE TRETS498625445355€4544€
2021-07-010RTE DE TRETS498625445355€4544€
2021-07-07416AV PAUL GAIMARD495763350000€3684€
2021-07-07416AV PAUL GAIMARD495763350000€3684€
2021-01-151LE REAL DE FAVARD6116500429500€3703€
2021-01-151LE REAL DE FAVARD6116500429500€3703€
2021-06-147164LE REAL DE FAVARD41240450000€3629€
2021-06-147164LE REAL DE FAVARD41240450000€3629€
2020-07-15524AV PAUL GAIMARD4118530450000€3814€
2020-07-15524AV PAUL GAIMARD4118530450000€3814€
2021-01-087180LE REAL DE FAVARD51602000622205€3889€
2021-01-087180LE REAL DE FAVARD51602000622205€3889€
2024-01-30414AV PAUL GAIMARD5144800623400€4329€
2024-01-30414AV PAUL GAIMARD5144800623400€4329€
2021-10-157118RTE DE TRETS5163682690900€4239€
2021-10-157118RTE DE TRETS5163682690900€4239€
2022-12-02294AV PAUL GAIMARD5107447450450€4210€
2022-12-02294AV PAUL GAIMARD5107447450450€4210€
2023-03-016062LES ESPLANES8148500753200€5089€
2023-03-016062LES ESPLANES8148500753200€5089€
2021-11-235011LES ESPLANES5901377400000€4444€
2021-11-235011LES ESPLANES5901377400000€4444€
2020-11-1960CHE DE REGAGNAS51741997505000€2902€
2020-11-1960CHE DE REGAGNAS51741997505000€2902€
2023-06-294LOT LES JARDINS DE ST ZACHARIE5137801631300€4608€
2023-06-294LOT LES JARDINS DE ST ZACHARIE5137801631300€4608€
2021-03-259023AV PAUL GAIMARD512250076000€623€
2021-03-259023AV PAUL GAIMARD512250076000€623€
2020-07-015121LE REAL DE SAVARD EST31061656315000€2972€
2020-07-015121LE REAL DE SAVARD EST31061656315000€2972€
2020-11-055075LES ESPLANES NORD4781000415470€5327€
2020-11-055075LES ESPLANES NORD4781000415470€5327€
2020-10-02690CHE DE ST CLAIR4101682455000€4505€
2020-10-02690CHE DE ST CLAIR4101682455000€4505€
2021-10-01702CHE DES ARCADES52472233866200€3507€
2021-10-01702CHE DES ARCADES52472233866200€3507€
2024-05-146117GAUMIN489500430000€4831€
2024-05-146117GAUMIN489500430000€4831€
2022-12-235756PEIGROS391700510500€5610€
2022-12-235756PEIGROS391700510500€5610€
2020-05-129027AV PAUL GAIMARD490800424000€4711€
2020-05-129027AV PAUL GAIMARD490800424000€4711€
2023-12-2211CHE DE ST CLAIR472376420000€5833€
2023-12-2211CHE DE ST CLAIR472376420000€5833€
2020-11-19305CHE DE ST CLAIR496332310000€3229€
2020-11-19305CHE DE ST CLAIR496332310000€3229€
2021-11-265748CHE DE ST CLAIR3821243260805€3181€
2021-11-265748CHE DE ST CLAIR3821243260805€3181€
2022-09-285850PEIGROS4124500515000€4153€
2022-09-285850PEIGROS4124500515000€4153€
2023-12-286RUE DU LION585101310600€3654€
2023-12-286RUE DU LION585101310600€3654€
2021-04-27194CHE DU MOULIN DE REDON5214900505000€2360€
2021-04-27194CHE DU MOULIN DE REDON5214900505000€2360€
2024-01-045CRS LOUIS BLANC38042315000€3938€
2024-01-045CRS LOUIS BLANC38042315000€3938€
2023-11-14511CHE DES ARCADES476865644000€8474€
2023-11-14511CHE DES ARCADES476865644000€8474€
2022-08-226RUE DU LION373104275000€3767€
2022-08-226RUE DU LION373104275000€3767€
2024-04-026RUE DU LION373104338000€4630€
2024-04-026RUE DU LION373104338000€4630€
2023-12-056RUE DU LION373105275000€3767€
2023-12-056RUE DU LION373105275000€3767€
2021-10-275637PEIGROS4104514408240€3925€
2021-10-275637PEIGROS4104514408240€3925€
2024-03-156CRS LOUIS BLANC58860233030€2648€
2024-03-156CRS LOUIS BLANC58860233030€2648€
2023-07-18100CHE DU MOULIN DE REDON4900328000€3644€
2023-07-18100CHE DU MOULIN DE REDON4900328000€3644€
2023-05-05100CHE DU MOULIN DE REDON4950415000€4368€
2023-05-05100CHE DU MOULIN DE REDON4950415000€4368€
2022-12-166209PEIGROS5161500699550€4345€
2022-12-166209PEIGROS5161500699550€4345€
2024-06-26531CHE DES ARCADES82985001046880€3513€
2024-06-26531CHE DES ARCADES82985001046880€3513€
2024-05-23195CHE DU MOULIN DE REDON5120800532400€4437€
2024-05-23195CHE DU MOULIN DE REDON5120800532400€4437€
2023-08-031PL DE LA DIME24435171700€3902€
2023-08-031PL DE LA DIME24435171700€3902€
2021-09-2911AV FREDERIC MISTRAL4110146314000€2855€
2021-09-2911AV FREDERIC MISTRAL4110146314000€2855€
2022-03-175422PL DE L EGLISE26725165460€2470€
2022-03-175422PL DE L EGLISE26725165460€2470€
2024-01-157146CHE DE SAINT ANTOINE484600425000€5060€
2024-01-157146CHE DE SAINT ANTOINE484600425000€5060€
2023-10-275944CHE DU MOULIN DE REDON8183500601500€3287€
2023-10-275944CHE DU MOULIN DE REDON8183500601500€3287€
2021-04-019001CANTISSIER61372314425000€3102€
2021-04-019001CANTISSIER61372314425000€3102€
2021-04-0816RUE DU QUATORZE JUILLET14055225000€5625€
2021-04-0816RUE DU QUATORZE JUILLET14055225000€5625€
2020-06-032LOT LES RIGAOUS5120500483690€4031€
2020-06-032LOT LES RIGAOUS5120500483690€4031€
2022-09-018PL GABRIEL PERI513065207000€1592€
2022-09-018PL GABRIEL PERI513065207000€1592€
2022-08-05600CHE DE LA JULIENNE5140500671400€4796€
2022-08-05600CHE DE LA JULIENNE5140500671400€4796€
2021-04-309002BD DE LA LIBERATION41030270000€2621€
2021-04-309002BD DE LA LIBERATION41030270000€2621€
2022-11-236092TRA DES JARDINS37085295800€4226€
2022-11-236092TRA DES JARDINS37085295800€4226€
2020-11-273RUE DU GENERAL GASQUET310025196000€1960€
2020-11-273RUE DU GENERAL GASQUET310025196000€1960€
2022-04-265431RUE DU GENERAL GASQUET39030168540€1873€
2022-04-265431RUE DU GENERAL GASQUET39030168540€1873€
2023-06-085RUE DU GENERAL GASQUET48030210000€2625€
2023-06-085RUE DU GENERAL GASQUET48030210000€2625€
2023-06-156223RUE FRANCOIS VINCENT RASPAIL373162367400€5033€
2023-06-156223RUE FRANCOIS VINCENT RASPAIL373162367400€5033€
2022-09-132PL DE LA MAINTENANCE51400332250€2373€
2022-09-132PL DE LA MAINTENANCE51400332250€2373€
2024-01-295972LE PLAN51561900554500€3554€
2024-01-295972LE PLAN51561900554500€3554€
2021-07-315ALL DES LAVANDES488660401800€4566€
2021-07-315ALL DES LAVANDES488660401800€4566€
2024-06-285PL DE LA MAINTENANCE23941100000€2564€
2024-06-285PL DE LA MAINTENANCE23941100000€2564€
2023-02-1411RUE GENERAL DE GAULLE41010403000€3990€
2023-02-1411RUE GENERAL DE GAULLE41010403000€3990€
2020-08-198RUE BRINGIER MONNIER38740187000€2149€
2020-08-198RUE BRINGIER MONNIER38740187000€2149€
2023-03-295000TRA DES JARDINS23320153800€4661€
2023-03-295000TRA DES JARDINS23320153800€4661€
2024-06-287012LES ESPLANES NORD620027801016390€5082€
2024-06-287012LES ESPLANES NORD620027801016390€5082€
2020-06-1135RUE VOLTAIRE4120130279000€2325€
2020-06-1135RUE VOLTAIRE4120130279000€2325€
2020-12-014ALL DES LAVANDES380500341450€4268€
2020-12-014ALL DES LAVANDES380500341450€4268€
2024-06-2422RUE BRINGIER MONNIER616955320000€1893€
2024-06-2422RUE BRINGIER MONNIER616955320000€1893€
2022-01-2521RUE JEAN JAURES511270249600€2229€
2022-01-2521RUE JEAN JAURES511270249600€2229€
2022-10-1411CHE DE L'ARGILE5140650556500€3975€
2022-10-1411CHE DE L'ARGILE5140650556500€3975€
2020-06-1926RUE BRINGIER MONNIER33635138500€3847€
2020-06-1926RUE BRINGIER MONNIER33635138500€3847€
2021-04-0134RUE BRINGIER MONNIER48030160000€2000€
2021-04-0134RUE BRINGIER MONNIER48030160000€2000€
2021-10-076050LA VILLE NOUVELLE4121314520000€4298€
2021-10-076050LA VILLE NOUVELLE4121314520000€4298€
2022-07-046050LA VILLE NOUVELLE4121314608500€5029€
2022-07-046050LA VILLE NOUVELLE4121314608500€5029€
2021-09-157CHE DE LA JULIENNE495431488061€5137€
2021-09-157CHE DE LA JULIENNE495431488061€5137€
2023-02-038ALL DES LAVANDES4113625552450€4889€
2023-02-038ALL DES LAVANDES4113625552450€4889€
2022-05-245970LE CLOS474492360000€4865€
2022-05-245970LE CLOS474492360000€4865€
2021-09-2035RUE BRINGIER MONNIER37145233000€3282€
2021-09-2035RUE BRINGIER MONNIER37145233000€3282€
2023-01-17579CHE DU BAOU ROUGE6103500473000€4592€
2023-01-17579CHE DU BAOU ROUGE6103500473000€4592€
2021-10-0231RUE BRINGIER MONNIER36645192000€2909€
2021-10-0231RUE BRINGIER MONNIER36645192000€2909€
2020-08-0186MOULIN BLANC487277300000€3448€
2020-08-0186MOULIN BLANC487277300000€3448€
2024-02-1386MOULIN BLANC487277359730€4135€
2024-02-1386MOULIN BLANC487277359730€4135€
2021-07-2286MOULIN BLANC487277365000€4195€
2021-07-2286MOULIN BLANC487277365000€4195€
2023-06-1586MOULIN BLANC487277369730€4250€
2023-06-1586MOULIN BLANC487277369730€4250€
2020-07-105882CANTISSIER OUEST41602000190000€1188€
2020-07-105882CANTISSIER OUEST41602000190000€1188€
2021-09-2836BD DE LA GRANDE USINE4810318500€3932€
2021-09-2836BD DE LA GRANDE USINE4810318500€3932€
2022-05-31701CHE DE SAINT ANTOINE478500441500€5660€
2022-05-31701CHE DE SAINT ANTOINE478500441500€5660€
2021-01-0628AV AUGUSTIN JURAMY39692300000€3125€
2021-01-0628AV AUGUSTIN JURAMY39692300000€3125€
2021-03-04380CHE DU MOULIN DE REDON5109369438400€4022€
2021-03-04380CHE DU MOULIN DE REDON5109369438400€4022€
2022-02-081061RTE DE TRETS4931930575780€6191€
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2020-12-176054LES ESPLANES NORD5118250454956€3856€
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2020-09-0115ALL DES LAVANDES5119787459750€3863€
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2021-06-183BD DE LA REVOLUTION482355387200€4722€
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2021-10-09356CHE DU MOULIN DE REDON415150031500€209€
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2020-11-125BD DE LA REVOLUTION4920300000€3261€
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2020-11-125BD DE LA REVOLUTION41040218000€2096€
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2022-12-157031PEIGROS4770416660€5411€
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2022-08-301101LES ESPLANES NORD4911926169050€1858€
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2022-03-2485ALL DU MOULIN BLANC5119621420000€3529€
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2022-07-225000CHE DE L'ARGILE4100399360000€3600€
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2021-07-155140PEIGROS4190529562000€2958€
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2022-02-213LOT LES GENETS 2497822520000€5361€
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2022-08-189000CHE DE L'ARGILE479300371700€4705€
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2022-09-015002CHE DE L'ARGILE497413368540€3799€
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2023-12-199057CHE DES ARCADES620910600100€2871€
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2021-08-257111ESPLANADE NORD140100085000€2125€
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2020-06-0311SAINT ANTOINE4890420000€4719€
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2023-07-1090AV JEAN MOULIN5121713576000€4760€
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2021-10-0847CHE DES NAYES486324200000€2326€
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2021-08-249BD DES FOURS478182360000€4615€
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2022-01-285923AV JEAN MOULIN4124500646691€5215€
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2023-12-0818ALL DES LAURIERS ROSES493500500000€5376€
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2022-08-027BD DES FOURS478181367955€4717€
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2023-09-155629AV GASTON DE SAPORTA37083314200€4489€
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2021-11-1047ALL DE LA CASCADE51171000450000€3846€
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2021-06-299059CHE DE LA BERNARDE412940754000€5845€
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2020-11-056241LE CLOS5121460397000€3281€
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2021-11-185593LE PAVILLON346106239000€5196€
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2023-07-243BD DES FOURS478184363000€4654€
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2022-09-15501CHE DE LA JULIENNE4882000485000€5511€
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2024-04-26501CHE DE LA JULIENNE488520613660€6973€
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2021-05-03106LOT LES PRES480339376100€4701€
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2021-10-021BD DES FOURS482168302950€3695€
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2021-09-1642CHE DES NAYES393340199000€2140€
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2022-05-315627LA CADOLE4110303262000€2382€
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2022-12-147AV JEAN MOULIN595300450000€4737€
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2023-06-09120AV JEAN MOULIN4124599614500€4956€
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2022-10-055593LE PAVILLON360240300000€5000€
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2021-08-272LA CADOLE4105472399000€3800€
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2021-08-265160RIVIERE DE PEYRUIS4120402385000€3208€
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2021-08-025332AV JEAN MOULIN128203254420€9086€
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2022-12-055332AV JEAN MOULIN350242247150€4943€
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2020-10-172AV GASTON DE SAPORTA4102101325350€3190€
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2024-01-262AV GASTON DE SAPORTA4102101352000€3451€
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2020-12-235196CHE DES NAYES598331363900€3713€
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2024-02-082AV GASTON DE SAPORTA4100170392270€3923€
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2023-02-21131CHE DES NAYES51400520950€3721€
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2021-12-21710CHE DU MOULIN DE REDON41132000300000€2655€
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2023-03-03448AV JEAN MOULIN242156245000€5833€
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2022-11-295822LA BRISE413510480720€3561€
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2020-04-2440ALL DES ROMARINS5104473384110€3693€
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2023-03-156073LA BERNARDE61202000502800€4190€
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2021-10-066186SAINT PIERRE2885536250€6094€
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2023-10-126145SAINT PIERRE392590376900€4097€
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2023-01-185664SAINT PIERRE478546270000€3462€
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2021-01-2862ALL DE LA CASCADE380640260000€3250€
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2020-05-1254ALL DE LA CASCADE4116640352000€3034€
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